Promulgada la Ley de Expropiación 746, efectuados los estudios necesarios, con la confección del plano de relevamiento, escala 1:1000, se tramitó el “Juicio de Expropiación” en expediente N° 26666/48 en el Juzgado de 1° Instancia en lo Civil, 1° Nominación. Con la disposición judicial, el Gobierno de la Provincia tomó posesión de los terrenos, EL DIA 29 DE JUNIO DE 1948.
Ese acto tiene la trascendencia para la Ciudad de Hipólito Yrigoyen de ser tomado como día de su fundación.
Documenta el acto de “Toma de Posesión” la copia fotográfica que en hoja adjunta forma parte de esta narración.
En la fotografía indicada se destacan los funcionarios que representaron al Gobierno de la Provincia, presidido por el Fiscal de Gobierno Dr. Carlos Oliva Aráoz, el Director de Inmuebles Ing. Francisco Sepúlveda, el Sub-director Agrimensor Nacional Napoleón Martearena, el Presidente de la Cámara de Diputados de la Provincia Diógenes Torres, el Senador Provincial del Departamento Salvador Valeri y varios funcionarios y vecinos de la zona que podrán ser reconocidos por personas que participaron en el Acto.
Entre las personas conocidas de Salta que se encuentran en la foto está el topógrafo José Esteban Neyman y el chofer Luciano Figueroa, ambos de la Dirección General de Inmuebles de la Provincia.
Concretada esta etapa en la Dirección de Inmuebles, se intensificó el estudios para confeccionar el Proyecto del Plan de “Urbanización y Subdivisión” de los terrenos.
El Proyecto se confeccionó en la Sección Cartográfica del Departamento Técnico en base a ciertos requerimientos y antecedentes urbanísticos obtenidos.
El resultado del mismo con el proyecto definitivo puede apreciarse en la copia del plano de la localidad que igualmente se acompaña.
Un objetivo tenido en cuenta como principio urbanístico, era interferir con lotes urbanos sobre la franja del camino, ruta 50, por ser circulación con alta velocidad y que pasaba sobre el lado noreste –Ingenio hacia la Ciudad de Orán- por cuento era la arteria principal para u circulación y vinculación.
Para resaltar esta situación entre el camino y la urbanización en sí, se ha dejado una zona verde para parquizar, con poco acceso a la ruta pavimentada.
En cuanto al Proyecto, el trazo principal para la dirección de sus calles; cuatro avenidas es de dirección Nor-oeste a Sur-este, o sea en el sentido longitudinal del rectángulo que tiene el terreno en su mayor longitud, asegurándose la pendiente necesaria para el escurrimiento de las aguas de lluvias y efluentes cloacales.
Desde los dos extremos de la planta urbana existe una diferencia de nivel o cota de 5,50 metros (105,00 – 99,50 m. plano relevamiento).
Entre las avenidas centrales, originariamente se proyectó un parque que comprendía cinco manzanas, designado con el número 20.
Transcurrido pocos años de su fundación la gran mayoría de los lotes estaban ocupados o comprometidos por el elevado número de interesados o para iniciar nuevos barrios. Así este espacio verde o parque se fue afectando parcialmente por necesidades urbanas –AGAS- bomba de extracción de agua y primer tanque elevado, en la nueva manzana 20b se construyó la Iglesia para la comunidad y últimamente el Hospital (93-94) por el Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Viviendas y en la manzana 42, 43 y 44 nuevos barrios de viviendas.
De esta forma quedó la manzana 20ª destinada exclusivamente a Plaza de la Ciudad.
Es de destacar que el faltante de 5 Has. 1.410 m2 para completar las 100 Has. básicas de la expropiación fue afectada por el Ingenio San Martín como parte del loteo de la ampliación urbana de Hipólito Yrigoyen que se concreta años posteriores (1973-74) en el plano N° 1221, afectando una superficie total de 24 Has. 9548,39 m2.
Este loteo, ampliación de la localidad, fue aprobado por Decreto N° 4335 del 21 de Mayo de 1974 (C° 29-35696-73).
Posteriormente se concretó otro loteo ampliatorio en base a una donación de 8 Has. 4170,50 m2 en base al plano 1688, matrícula 16566, aprobado el 30-10-1984. Esta donación se concretó a favor del Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV). A su vez el Instituto ha procedido a su subdivisión y urbanización, confeccionándose el Plano N° 2144, con numeración catastral del 21.000 al 21.208 o sea 208 nuevas parcelas de terreno.
El barrio que se encuentra en construcción actualmente es conocido con el nombre de San Antonio.
De esta forma la actual Ciudad de Hipólito Yrigoyen comprende una superficie de:
| Expropiación expediente 26666/48 | 94 Ha. | 8.590,20 m2 |
| Ampliación plano N° 1221 | 26 HA. | 9.548,39 m2 |
| Ampliación plano N° 1688 – donación | 8 Ha. | 4.170,80 m2 |
| Superficie Total | 130 Ha. | 2.309,09 m2 |
Así a la fecha la superficie de la Ciudad ampliada ha aumentado de 94 Ha. 8.590,20 m2 a 130 Ha. 2.309,09 m2, lo que significa un aumento del 37,295.
Circunscripta por esta superficie, la urbanización de la Localidad tuvo que limitarse exclusivamente al casco urbano o céntrico, no disponiéndose de superficies para proyectar quintas o chacras en sus alrededores, que pudieran servir como lugar de trabajo a sus pobladores, y al mismo tiempo de abastecimiento de elementos primarios para sus necesidades.
Esta idea de crear quintas o chacras a sus alrededores fue un propósito manifestado por algunos senadores al discutirse el proyecto de ley de expropiación en reunión del 16 de Agosto de 1946.
Pero al confeccionarse el proyecto hubo que descartar originalmente esta posibilidad de afectar terrenos para “quintas” por las perspectivas de la gran demanda urbana, tanto para viviendas como las reservas para las instalaciones públicas fundamentales e imprescindibles en todo centro urbano.
No obstante las limitaciones anotadas sobre la posibilidad de que existan fuentes de trabajo y por tanto mayor desarrollo, ha sido exitosa y muy feliz la fundación de la localidad de Hipólito Yrigoyen.
Fue acertado su emplazamiento en la zona cumpliendo los objetivos del legislador, sin que se afecte el normal desarrollo de las actividades productivas de la zona. Por el contrario, la existencia de Hipólito Yrigoyen ha facilitado el arraigo en el mismo, de un sector de trabajadores del Ingenio San Martín, descongestionando su grupo habitacional, la ubicación cerca y segura de muchos jubilados o retirados.
Finalmente en este capitulo sobre la “Expropiación”, transcribimos algunas informaciones complementarias.
Como ya se expresó en el expediente N° 26666/48 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, 1° Nominación, el fallo fue confirmado por la Primera Sala de la Corte de Justicia por auto de fecha 18 de junio de 1958.
El monto indemnizatorio reajustado por la Corte, fue de pesos ($ 366.491,20 m/n) con intereses por el saldo entre lo depositado al inicio del juicio y el monto final, al tipo bancario, con sus costas.
El título a favor de la Provincia de Salta fue inscripto en el libro 22 RI al folio 481.
La localidad de Hipólito Yrigoyen no fue urbanizada en sus distintos aspectos físicos desde un primer momento. Hubo un proceso evolutivo más bien lento en un principio y a medida que se fue consolidando su ritmo de desarrollo se fue incrementando.
Aún le restan algunas etapas en su desarrollo, que en su momento se analizarán en este trabajo.
PLAZA PUBLICA INDEPENDENCIA. En su aspecto urbanístico, cabe destacar que hasta el año 1960 la localidad carecía de una plaza pública ornamentada que pudiera servir de paseo de los vecinos, para los actos cívicos o juegos infantiles. Ya se detalló como el amplio espacio destinado para plaza y parque infantil de cinco manzanas quedó limitado sólo a la manzana 20ª que al no estar urbanizada la utilizaban para pastaje de animales.
Fue a comienzos de 1960, cuando la administración de la localidad estaba a cargo de la Sra. Rosa de Garzón, delegada del Municipio de San Ramón de la Nueva Orán, cuando se encara la parquización del terreno de la plaza.
En esta obra eminentemente urbana, la Delegación Municipal contó con el apoyo invalorable del Centro Vecinal como en todo lo concerniente al beneficio colectivo. También los vecinos participaron junto a las autoridades para proponer el nombre de la plaza: INDEPENDENCIA.
Es de destacar la colaboración del encargado de limpieza del Ingenio San Martín del Tabacal que realiza el desmalezamiento del terreno sin cargo.
NOMBRE DE CALLES Y AVENIDAS: A mitad del año 1960, mes de junio, el Centro Vecinal propuso los nombres de las cinco Avenidas, nueve Calles y cuatro Pasajes que conformaban la parte céntrica más desarrollada y en mayo de 1966 se habilitan las dos avenidas de mayor circulación y sus calles abovedadas y enripiadas convirtiéndolas en calles consolidadas permanente.
Estas tareas fueron ejecutadas por la Municipalidad de Orán, para lo que afectó una motoniveladora.
MASTIL EN LA PLAZA INDEPENDENCIA: un acontecimiento sencillo pero de alto valor patrio, aconteció el 20 de junio de 1967 al inaugurar el mástil en la plaza Independencia con el izamiento de la Bandera Nacional. Acto presidido por la Sra. Delegada Municipal Rosa de Garzón y el Sr. Pascual Montiel, presidente del Centro Vecinal, cuya bendición estuvo a cargo del Reverendo Padre Inocencio Pacchiarelli.
PLAZOLETA DE LA MADRE: El 10 de octubre de 1968 fue inaugurada la Plazoleta de la Madre. La comisión que auspició este recordatorio era integrado por varios vecinos de la localidad.
PLAZOLETA ROBUSTIANO PATRON COSTAS: Con intendente destinado por el Poder Ejecutivo de la Provincia, ley 4011 del 05-08-65 don Alberto Caro, el 5 de Agosto de 1978 fue inaugurada la Plazoleta Robustiano Patrón Costas en el barrio del mismo nombre. La comisión organizadora era presidida por el Sr. Honorio Brandán.
COMPLEJO DEPORTIVO: Un hecho muy auspicioso se originó en el año 1978. se iniciaron las tareas previas para la construcción del Complejo Deportivo de Yrigoyen.
Los trabajos en sí se iniciaron en 1980 y ya en 1982 se encontraban con un avance de obra del 70%.
Se ubica el Complejo entre las Avenidas Hernando de Lerma, Martín Miguel de Güemes y calle Antártida Argentina. Ocupa un terreno de 38.700 m2, que comprende las dos terceras partes de la manzana 3 y la totalidad de la pequeña manzana 2, según el plano catastral.
Esta construido un playón Polideportivo para la práctica de varios deportes, encontrándose iluminados con ocho artefactos de 500 vatios cada uno. Tiene además una cancha iluminada de básquet y el frontón de pelota a paleta en una superficie de 270 m2. Otra de las realizaciones incorporadas al Complejo Deportivo Municipal es una cancha de fútbol con medidas de 105 m x 68m.
Estas obras, la Municipalidad las realizó con fondos propios, además con aportes del “Fondo de Desarrollo Municipal”.
Es indudable los amplios servicios que el Complejo presta para la juventud de la Localidad.
